À VENDRE CHEZ CÔME IMMOBILIER - PROCHE UNIVERSITE DE BEAULIEU -T2 RÉCENT DE 43 m² AVEC TERRASSE DE 12 m² ET VUE DÉGAGÉE SUR LA VILAINE -PLAINE DE BAUD
à RENNES

Description du bien

A VENDRE CHEZ CÔME IMMOBILIER - PROCHE UNIVERSITE DE BEAULIEU -T2 RÉCENT DE 43 m² AVEC TERRASSE DE 12 m² ET VUE DÉGAGÉE SUR LA VILAINE -PLAINE DE BAUD Situé dans le quartier de la Plaine de Baud à Rennes, au 1er étage de la résidence récente "RIO", encore couverte par la garantie décennale, cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces verts et des commodités. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la Plaine de Baud et sur la Vilaine. Sa terrasse de 12 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Le quartier de la Plaine de Baud séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Vous profiterez des promenades aménagées le long de la Vilaine, des pistes cyclables, des espaces verts et d'un accès rapide au centre-ville de Rennes, accessible en moins de 10 minutes à vélo. Les commerces, services et transports en commun, notamment le Chronobus, sont facilement accessibles. Un appartement récent, bien situé et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Reportage photos et vidéo immersive sur demande - Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : www come-immobilier fr - Réf. CA-2782 Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros.

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 2
• Chauffage : -
• Nb. de chambres(e) : 1
• Exposition : Ouest
• Surface habitable : 43 m²
• Prix : 189 688 €
• Surface du séjour : 25 m²
• Honoraires : 8 688 €
• Surface terrain : - m²
• Nb. de niveaux : 8
• Référence : réf.CA-2782

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques