A VENDRE - MAISON DE MAITRE DE 150 M² A RENOVER - QUARTIER HIPPODROME - 35400 SAINT-MALO
à SAINT MALO

Description du bien

SAINT-MALO HIPPODROME - MAISON DE MAÎTRE 150 M² HABITABLES - TERRAIN 365 M² - DOUBLE GARAGE - A RÉNOVER En exclusivité chez CÔME Immobilier, maison de maître de 150 m² sur terrain d'environ 365 m², dans un quartier en pleine mutation, à mi-chemin entre la gare et Saint-Servan, à proximité immédiate de l'Hippodrome. Le bien - sur 3 niveaux : Espace de vie (RDC surélevé) Hall d'entrée : Salon-séjour avec cheminée, Grande cuisine à aménager, Une chambre. Étage : 2 grandes chambres dont une avec grand dressing, Salle de bain + WC Rez-de-jardin : Grande pièce (chambre ou bureau), Salle d'eau + WC indépendant, Buanderie + chaufferie, Dégagement. Les points forts : Double garage enterré avec porte motorisée - rare à Saint-Malo, Plafonds à 3m20 - volumes généreux et caractère préservé, Double vitrage - chauffage gaz de ville, Terrain de 365 m² - jardin en pleine ville, Quartier Hippodrome en pleine mutation - fort potentiel de valorisation, Exclusivité CÔME Immobilier - bien rare sur le marché malouin. Idéal projet de rénovation, résidence principale familiale avec garage ou investissement patrimonial à Saint-Malo. Karine GUEGUEN - CÔME Immobilier (agence indépendante Saint-Malo) au 06 77 08 35 20 - SMS. Photos et visite vidéo disponibles sur demande. Réf. KG-2293 - Risques : georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440564003 - SAINT MALO.

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 5
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 3
• Exposition : Est - Ouest
• Surface habitable : 150 m²
• Prix : 398 225 €
• Surface du séjour : - m²
• Honoraires : 18 225 €
• Surface terrain : 365 m²
• Nb. de niveaux : 1
• Référence : réf.KG-2293-07

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques