À VENDRE - SAINT-GRÉGOIRE 35760 - MAISON FAMILIALE - 114 m² HABITABLE, 153 m² AU SOL - 6 CHAMBRES - TERRAIN DE 385 m² - VÉRANDA.
à SAINT GREGOIRE

Description du bien

A VENDRE - SAINT-GRÉGOIRE 35760 - MAISON FAMILIALE - 114 m² HABITABLE, 153 m² AU SOL - 6 CHAMBRES - TERRAIN DE 385 m² - VÉRANDA. Côme Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 114 m² habitables, pour un total de 153 m² au sol. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel du Haut Trait, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² comprenant un salon agréable et une salle à manger conviviale avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée, pratique et bien agencée, offre un espace fonctionnel, idéal pour les repas en famille. Un espace lingerie/buanderie, une chambre avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. La véranda de 24 m² constitue un véritable atout, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle de bain et des WC séparés. A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, où vous pourrez pleinement vous détendre. Un abri de jardin pratique vient compléter cet espace extérieur. Le tout repose sur un terrain de 385 m². Les atouts de cette maison : un environnement calme et verdoyant, des espaces fonctionnels, et une maison idéale pour une vie de famille épanouie. Reportage photos et vidéo immersive sur demande. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-2166 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 7
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 5
• Exposition : Sud - Nord
• Surface habitable : 114 m²
• Prix : 472 500 €
• Surface du séjour : 32 m²
• Honoraires : 22 500 €
• Surface terrain : 385 m²
• Nb. de niveaux : 1
• Référence : réf.LP-2166

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques