À VENDRE - 35520 MELESSE - CENTRE VILLE - 7 CHAMBRES - 220 m² hab. - TERRAIN 320 m² PISCINE CHAUFFEE - DOUBLE GARAGE.
à MELESSE

Description du bien

A VENDRE - 35520 MELESSE - CENTRE VILLE - 7 CHAMBRES - 220 m² hab. - TERRAIN 320 m² PISCINE CHAUFFEE - DOUBLE GARAGE. Découvrez cette magnifique maison COUP DE COEUR entièrement rénovée, idéalement située en plein centre de MELESSE, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de SAINT-GRÉGOIRE. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations de qualité et ses volumes généreux, créant un cadre de vie à la fois familial et fonctionnel aux portes de Rennes. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers un bureau, un WC et une buanderie, un agencement idéal pour une profession libérale ou la création d'un studio indépendant. Au premier étage, un dégagement dessert un bel espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière, comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 25 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. Toujours à cet étage, une véritable suite parentale comprenant une chambre avec placard, un dressing et une salle d'eau. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez cinq belles chambres, une salle d'eau et des WC. A l'extérieur, un jardin paysagé sans vis-à-vis vous attend, avec une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une belle terrasse aménagée pour vos moments de détente. Un double garage avec de nombreux rangements et un grenier au-dessus viennent compléter ce bien. Ses atouts : un bel espace de vie, une maison très fonctionnelle et familiale, un emplacement idéal, au calme et à proximité de TOUTES les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucie PIEROTTI au 06 73 55 67 71. Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-2196 Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 9
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 7
• Exposition : Sud - Nord
• Surface habitable : 219 m²
• Prix : 614 200 €
• Surface du séjour : 60 m²
• Honoraires : 24 200 €
• Surface terrain : 320 m²
• Nb. de niveaux : 2
• Référence : réf.LP-2196

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques