À VENDRE EN EXCLUSIVITE - LIFFRÉ (35340) - LONGÈRE - 277 M² HABITABLES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2 160 M² - GARAGE 90 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
à LIFFRE

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LIFFRÉ (35340) - LONGÈRE - 277 M² HABITABLES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2 160 M² - GARAGE 90 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A seulement quelques minutes du centre de Liffré et à moins de 20 minutes de Rennes, découvrez cette superbe longère pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et des maisons de caractère. Dès l'entrée, un hall avec placard baigné de lumière dessert une magnifique pièce de vie de 58,40 m² comprenant un salon chaleureux organisé autour d'une superbe cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine attenante ainsi que d'une véritable buanderie fonctionnelle. Ce niveau propose également une salle de billard, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec WC. Une agréable mezzanine complète cet espace et offre un coin bureau ou salon TV particulièrement confortable. Un grenier vient parfaire l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique parc arboré et paysagé de 2 160 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible et verdoyant. Le terrain, constructible et divisible, représente également une belle opportunité de valorisation ou de projet complémentaire. Un vaste garage de 90 m² constitue un véritable atout complémentaire pour cette propriété. Authentique, lumineuse et confortable, cette maison allie charme de l'ancien, beaux volumes et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les + : - Longère de caractère avec beaux volumes - Parc arboré sans vis-à-vis - Terrain constructible et divisible Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 8
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 5
• Exposition : Sud - Nord
• Surface habitable : 277 m²
• Prix : 520 000 €
• Surface du séjour : - m²
• Honoraires : 20 000 €
• Surface terrain : 2163 m²
• Nb. de niveaux : 1
• Référence : réf.LP-2022

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques